В Екатеринбурге арендные ставки в БЦ за год выросли в пределах 54%

Сильнее всего подорожали офисы в классе «А».

В Екатеринбурге арендные ставки в БЦ за год выросли в пределах 54%  - Фото 1

 

В Екатеринбурге арендные ставки в качественных офисах города по итогу 2023 года существенно выросли и, по словам аналитика УПН Константина Октаева, это не предел. Предпосылки для дальнейшего увеличения этого показателя на рынке сохраняются.

 

Так, по данным УПН, за IV квартал прошлого года сильнее всего — на 54% — подорожала аренда в офисниках «В+». На втором месте с показателем 29% — «А»-класс. Замыкает тройку «В»-класс, где арендные ставки выросли на 28%. И «С»-класс» стал дороже на 26%.

 

«Я считаю, что ресурс роста арендных ставок до конца не исчерпан», — отмечает Константин Октаев.

 

По словам Константина Октаева, основных причин такого роста арендных ставок несколько. Первая — дефицит арендных площадей. Вторая — растущие эксплуатационные издержки: рост цен на ресурсы, на услуги аутсорсинговых компаний, в том числе за счет ограничений со стороны рынка труда. Третья — инфляция и общая экономическая ситуация в стране. Четвертая — рост ключевой ставки.

 

«Последний фактор временный. И он никак не влияет на инвесторов, которые долго работаю на этом рынке. Они не уйдут. Но для новых инвесторов это будет ограничительным моментом. Также, как и высокие ставки по банковским депозитам. Но это тоже временное явление», — отметил Константин Октаев.

 

Просмотров: 1444

Автор:

Поделитесь в соцсетях
Понравилась новость? Тогда: Добавьте нас в закладки   или   Подпишитесь на наши новости

Павел Пивоваров, политтехнолог:

«Здесь мало, что есть, но мы есть. Дождь для нас»

четверг, 25 апреля

Сегодня

+8
+8
+8
+8
Днем
+1
+1
Вечером

Последние события

В Екатеринбург из Еревана прибыли 11 пальмовых грифов

Сегодня в 10:00

В Екатеринбург из Еревана прибыли 11 пальмовых грифов

Из Кольцово они отправились в питомник диких птиц.

Мэрия Екатеринбурга ищет подрядчика для строительства школы за 3,1 млн рублей

Сегодня в 09:45

Мэрия Екатеринбурга ищет подрядчика для строительства школы за 3,1 млн рублей

Она появится рядом с парком Маяковского.

На Тюменском тракте из-за снегопадов ограничена видимость

Сегодня в 09:44

На Тюменском тракте из-за снегопадов ограничена видимость

На улицах Екатеринбурга за ночь также образовался снежный покров.

Размер взятки Иванова может составлять больше миллиарда рублей

Сегодня в 09:27

Размер взятки Иванова может составлять больше миллиарда рублей

Именно такую сумму, по версии следствия, он получил от третьих лиц за победу в тендере.

Суд не стал арестовывать екатеринбургского журналиста Анисимова

Сегодня в 09:07

Суд не стал арестовывать екатеринбургского журналиста Анисимова

Ему избрали запрет определенных действий.